## VIVIENDA EN VENTA – APTA CREDITO HIPOTECARIO. Dir. Llay Llay 375 ##
- ENTREGA 50% Y SALDO FINANCIABLE A ACORDAR CON INTERESADO
- SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO O VEHICULO (MODELO 2020 EN ADELANTE)

IDEAL PARA FAMILIAS: EXCELENTE ESTADO Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
- Ubicada en Rio Cuarto en sector BANDA NORTE – Barrio consolidado y residencial.
- Terreno de 400 m² (10x40) – Espacios amplios y bien aprovechados
- Construccion 230 m² - Listo para habitar – sin necesidad de refacciones
- Construcción sólida y diseño atemporal: ladrillo visto, madera, tejas y pisos de parquet.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
🔹 3 dormitorios con placard empotrado y ventilación natural
🔹 Living con hogar a leña y comedor independiente
🔹 Cocina separada, funcional y con espacio de guardado
🔹 Lavadero independiente conectado a cocina
🔹 Baño completo con antebaño – excelente iluminación y ventilación
🔹 Garage cerrado con acceso interno
🔹 Estudio/escritorio en planta alta – espacio ideal para home office o consultorio privado
🔹 Hall de ingreso amplio y con privacidad

ESPACIOS EXTERIORES QUE SUMAN VALOR
🔹 Jardín al frente
🔹 Patio parquisado con pileta para disfrutar en familia
🔹 Quincho cubierto con asador, mesada, lavaplatos, baño completo y cuarto de guardado

VALOR VENTA OPERACION CONTADO: u$d 175.000-
VALOR PARA EL CASO DE FINANCIACION O PERMUTA: u$d 185.000-