CASA A ESTRENAR EN ESQUINA — 183,54 m² CUBIERTOS — DISEÑO Y TERMINACIONES DE CALIDAD
Dr. Francisco Muñiz 2398 esq. Libertad, LAS HIGUERAS
Precio de venta: USD 175.000

FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO, EN DÓLARES, SIN INTERVENCIÓN BANCARIA.

Vivienda unifamiliar de planta baja, obra nueva en última etapa constructiva, con planos aprobados por la Municipalidad de Las Higueras (Exp. 202404000204), sobre lote en esquina de 270,13 m².

Calidad constructiva y nivel de terminaciones que se distinguen del promedio del mercado local, con un criterio de diseño orientado al confort real de la familia. Fachada cerrada perimetralmente: máxima privacidad interior y mejor aprovechamiento del terreno.

Distribución
— 2 dormitorios amplios y bien iluminados
— 2 baños completos de generosas dimensiones
— Living-comedor integrado
— Garage con quincho integrado y amplia abertura vidriada
— Lavandería independiente — Patio verde interior

Confort y equipamiento
— Calefacción central por caldera y radiadores en todos los ambientes
— Instalaciones preparadas para incorporar aire acondicionado en cada ambiente
— Aberturas en perfiles de aluminio blanco de calidad superior al estándar

Servicios
— Cuenta con: agua corriente, gas natural y energía eléctrica
— La calle no cuenta con red cloacal ni pavimento. Desagües cloacales por sistema propio, ejecutado conforme normativa municipal.

Ubicación
— A metros del nuevo campus de la Universidad Siglo 21
— Cercanía a la Universidad Nacional de Río Cuarto
— Zona de crecimiento consolidado con acceso directo a Río Cuarto

Modalidades de adquisición
— Contado — precio a convenir
— Financiación propia en dólares — el propietario financia hasta el 50% del valor, con tasa fija anual en dólares y garantía hipotecaria
— Permuta parcial — se recibe inmueble en parte de pago hasta el 40% del valor (sujeto a tasación previa)

Datos de superficie según plano municipal aprobado. Consultar condiciones de financiación, plazos de entrega y estado de trámites de obra.